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    拉萨建筑工程律师

    业主临时公约包括哪些主要内容?

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    业主临时公约包括哪些主要内容?

    * 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2020/4/17 13:56:00
    文章导读:业主临时公约包括哪些主要内容?业主临时公约由开发企业在售房前制订,
    关键词: 主要内容,公约,业主,临时

       

    业主临时公约包括哪些主要内容?

    业主临时公约由开发企业在售房前制订,主要对有关物业得使用,维护,治理,业主得共同利益,业主应当履行得义务,违背公约应承担得责任等事项依法作出商定。

       开发企业制订得业主临时公约不能侵犯购房人得正当权益。

        《业主临时公约(示范文本)》第十条划定:

    本物业治理区域内得业主依法享有以下权利:

    (一)根据本公约介入本物业得治理;

    (二)按照物业治理服务合同商定,接受物业治理企业提供得服务;

    (三)提出增补本临时公约得建议;

    (四)监视物业治理企业履行合同;

    (五)对本物业共用部位,共用举措措施设备和相关场得使用情况享有知情权和监视权;

    (六)监视本物业共用部位,共用举措措施设备专项维修资金得治理和使用;

    (七)对本物业区域内影响业主共同利益得安全隐患,以及其他影响业主正常糊口得行为入行投诉;

    (八)法律,法规,规章划定得其他权利。

       

    《业主临时公约(示范文本)》第十一条划定:

    本物业治理区域内得业主依法履行以下义务:

    (一)自觉遵守宪法和法律;

    (二)树立"八荣八耻”社会主义荣辱观,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,辑穆相处,准确处理相邻关系;

    (三)自觉遵守本临时公约;

    (四)自觉遵守本物业治理区域内物业共用部位和共用举措措施设备得使用,公共秩序和环境卫生维护等方面规章轨制,承担相应得维修,养护,更新得责任;

    (五)配合物业治理企业得物业治理服务流动;

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